Ratschläge zur Vorsorge für das Alter: Eine hundertprozentigee Anlage in Immobilien hat Risiken

Ich erinnere mich noch gut an ein Gespräch mit einer Freundin, die gerade ihr erstes Eigenheim abbezahlt hatte. Voller Stolz erzählte sie mir von ihren Plänen, auch noch in eine Mietimmobilie zu investieren, um ihre Altersvorsorge abzusichern. Sie schilderte begeistert, wie Mieteinnahmen eine stabile Einnahmequelle bieten und wie die Wertsteigerung von Immobilien langfristig eine sichere Geldanlage sei. Doch dann kam die Frage: „Was, wenn die Immobilienpreise nicht immer weiter steigen?“ In diesem Moment hielt sie inne, und ich konnte ihre Zweifel spüren. Vielleicht hast du dir diese Frage auch schon gestellt. Immobilien gelten als eine der beliebtesten Formen der Altersvorsorge, aber wie bei jeder Investition gibt es auch hier Risiken, die bedacht werden müssen.

Der Immobilienboom und seine Schattenseiten

Seit die Europäische Zentralbank 2016 den Leitzins auf 0,0 Prozent gesenkt hat, sind die Erträge aus klassischen Sparprodukten wie Tagesgeldkonten oder Anleihen auf ein Minimum geschrumpft. Viele Menschen haben deshalb Immobilien als Anlageform entdeckt. Laut Studien zieht fast jeder Fünfte in Betracht, ein Eigenheim zu kaufen, und jeder Sechste möchte in Mietimmobilien investieren. Auf den ersten Blick scheint das eine kluge Entscheidung zu sein: Niedrige Zinsen machen Darlehen erschwinglicher, und Immobilien gelten als inflationssicher. Doch was passiert, wenn die Preise stagnieren oder sogar fallen?

Die ausschließliche Fokussierung auf Immobilien birgt Risiken. Mietausfälle, unerwartete Renovierungskosten oder ein stagnierender Markt können die Rendite erheblich schmälern. Zudem sind Immobilien oft illiquide, was bedeutet, dass sie nicht so schnell zu Geld gemacht werden können, wie man es vielleicht braucht.

Warum ein diversifiziertes Portfolio wichtig ist

„Setze nicht alles auf eine Karte“ – diesen Rat habe ich von meinem Vater oft gehört, und er gilt besonders, wenn es um die Altersvorsorge geht. Eine hundertprozentige Anlage in Immobilien mag auf den ersten Blick attraktiv erscheinen, doch sie sollte immer Teil eines diversifizierten Portfolios sein. Neben Immobilien gibt es weitere Möglichkeiten, um finanzielle Sicherheit zu schaffen:

• Private Altersvorsorge: Fondsgebundene Rentenversicherungen oder ETF-Sparpläne bieten Flexibilität und sind einfacher zu handhaben als Immobilien.
• Residuale Einkommen: Zusätzliche Einkommensquellen, wie sie beispielsweise durch die FitVitalPlus-Community möglich sind, können eine ergänzende Basis schaffen.
• Sachwerte: Gold, Edelmetalle oder Kunstwerke können als Ergänzung dienen, um Wertstabilität zu gewährleisten.

Die steigende Angst vor Altersarmut

Eine Umfrage zeigt, dass mehr als 75 Prozent der Berufstätigen ihre finanzielle Sicherheit im Alter als eines der wichtigsten Lebensziele betrachten. Gleichzeitig geben 60 Prozent an, dass sie sich heute mehr Sorgen um ihre Altersvorsorge machen als früher. Für viele ist die Angst vor Altersarmut real: Steigende Lebenshaltungskosten und eine unsichere gesetzliche Rente lassen die Befürchtung wachsen, im Alter nicht ausreichend versorgt zu sein. Vielleicht kennst du diese Überlegungen auch: Was, wenn die Rente nicht reicht, um den gewohnten Lebensstandard zu halten? Was, wenn die Immobilie nicht die erhofften Einnahmen generiert? Diese Sorgen sind berechtigt und unterstreichen die Bedeutung einer frühen und breit angelegten Vorsorge.

Mehrere Standbeine schaffen

Die Vorstellung, im Ruhestand die Welt zu bereisen oder sich endlich Träume zu erfüllen, wird für viele Menschen zur Herausforderung, wenn finanzielle Ressourcen fehlen. Wie also kann man sich absichern? Immer mehr Menschen – vor allem in ihren 50ern – setzen auf den Aufbau eines residualen Einkommens. Dieser Ansatz bietet nicht nur finanzielle Unterstützung im Alter, sondern ermöglicht auch mehr Freiheit und Unabhängigkeit bereits vor dem Renteneintritt.

FitVitalPlus als Idee für finanzielle Unabhängigkeit

FitVitalPlus bietet dir die Möglichkeit, ein flexibles und risikoarmes Zusatzeinkommen aufzubauen. Es ist nie zu spät, darüber nachzudenken, wie du dein Einkommen diversifizieren und deine finanzielle Zukunft absichern kannst. Mit einem residualen Einkommen schaffst du dir eine finanzielle Basis, die unabhängig von Immobilien oder anderen Investitionen besteht.

Planung ist der Schlüssel

Eine erfolgreiche Altersvorsorge beginnt mit der richtigen Planung. Setze dich frühzeitig mit deinen Möglichkeiten auseinander und prüfe, welche Optionen am besten zu deinem Lebensstil und deinen Zielen passen. Ob Immobilien, private Vorsorgeprodukte oder alternative Einkommensquellen – die Vielfalt der Möglichkeiten erlaubt es dir, eine Strategie zu entwickeln, die langfristig Sicherheit und Freiheit bietet.

Die ausschließliche Anlage in Immobilien kann ein solides Fundament für die Altersvorsorge sein, sollte jedoch niemals die einzige Strategie bleiben. Diversifikation ist der Schlüssel, um Risiken zu minimieren und finanzielle Sicherheit zu schaffen. Indem du frühzeitig planst und auf mehrere Standbeine setzt, kannst du dir eine sorgenfreie Zukunft ermöglichen – eine Zukunft, in der du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst: dein Leben zu genießen. (Raboom)